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台央行打房显成效台北7月成交量缩1成奢侈品市场和消费

发布时间:2020-02-24 12:25:57 编辑:笔名

台“央行”总裁向炒房团宣战

台海7月12日讯 台湾“中央银行”打击房市投机客,这次朝“炒房团”宣战。“央行”总裁彭淮南日前具名发函给各大行库董事长,要求银行加强监控炒房团用人头户借款的情形,并限金融机构一个月内提出因应方案。

台湾经济报道,“央行”将视察银行管控的效果,不排除纳入下次金检重点项目,或采取行政措施,进一步限缩投机客炒房的资金来源。

继限缩投资客放款后,“央行”再出新招,这次直指集结民众小额资金的“炒房团”而来,且“央行”为免“口说无凭”,这次由彭淮南亲笔发函给各银行负责人。

昨天虽然是假日,“央行”特别发布稿,公布彭总裁亲笔信的内容。信中指出,大台北地区房贷所得比太高,很多民众反应购入的中古屋,也是前屋主1两个月前才买入的物件,短期内就加价出售,根本就是炒作行动。“央行”明查暗访后发现,有投机客大量收购200多户中古屋,并由人头向银行申请贷款,彭淮南希望银行能密切注意此种申贷案件。

上月底“央行”理监事会提出选择性信誉管制,管控台北市及北县十大县辖市房贷,只要名下有第二栋房贷者,最高成数仅七成,并没有宽限期。“央行”官员坦言,此种作法“防君子不防小人”。行库主管也说,“央行”作法仅对一般“个体户”产生效果,有大量人头户的“炒房团”根本不怕,照样能向银行借到大笔资金。

行库房贷主管表示,炒房团范围不等,参与人数从10几名到上百名都有,多半利用路或一个拉一个的模式集结资金,并由号召者选定物件投资,例如路上赫赫有名的“帅过头炒房团”就是1例。这类炒房团对打房措施通常无动于衷,顶多就是少玩一点。

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