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央行公布LPR降息继续落空但全国房贷利率年内已七连降

发布时间:2020-11-23 09:13:31 编辑:笔名
央行公布LPR“降息”继续落空 但全国房贷利率年内已“七连降” 7月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年7月20日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,均与上月持平。其中,1年期以上LPR报价已连续四个月不变,5年期以上LPR报价连续三个月“原地踏步”。此前,作为LPR报价的主要参考基准的中期借贷便利(MLF)操作利率本月同样保持不变。7月15日央行发布公告表示,当日开展了4000亿元MLF操作,此次MLF操作是对本月两次MLF到期和一次定向中期借贷便利(TMLF)到期的续做。此次央行MLF操作的利率为2.95%,与6月份持平。同时,这也是MLF中标利率连续三个月保持不变。就最近一段时间二者联动关系来看,在MLF操作利率不变的情况下,LPR报价自然难有变化。5年期以上LPR被认为与房贷关系较大,在降息落空的预期之下,肯定会影响部分购房者信心,凸显金融领域坚持“房住不炒”的决心。统计局数据显示,今年1-6月,全国房地产开发投资62780亿元,同比增长1.9%,这是今年以来房地产开发投资数据首次转正。从金融角度看,全国房贷利率实质已连续出现下降。据融360监测数据显示,6月20日-7月17日,全国首套房贷款平均利率为5.26%,环比下调2个基点;二套房贷款平均利率为5.58%,环比下降2个基点,均已续降7个月,降幅都超过了5年期以上LPR。全国首套房贷款利率最低10个城市,有9个降至5%以下。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,虽然LPR利率本身未做调整,但近期各地商业银行实际房贷利率都存在下调现象,今年以来实际已处于降息周期。央行在本月初下调了再贷款和再贴现利率,传达出将通过更灵活的货币政策引导实体经济融资成本下行的信号,大思路是防范资金脱实向虚,这被视为LPR维持前值的原因之一。华商报记者 李程新闻推荐沪指上涨超3% 但成交额不如预期“总算盼来了红周一,不容易啊。”7月20日收盘以后,有投资者在微信群里这样说。周一沪指上涨超过3%,题材概念全面开花,但成交...泸州有专业白癜风医院吗
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