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广州最新房企排行榜揭晓究竟谁拔得头筹蔬菜

发布时间:2020-10-24 12:38:43 编辑:笔名
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5月广州楼市表现平淡,小阳春戛然而止。

5月广州楼市表现平淡,小阳春戛然而止。

克而瑞数据统计,5月广州一手住宅网签面积达79.2万平,环比下降4.9%;网签套数达7442套,环比下降3.5%,市场表现平淡。

楼市虽成交平平,实际上,房企间竞争的激烈程度却分毫不减。据统计,5月广州共有36盘、41次有推新动作,整体去化率49%,各家房企混战厮杀之下,将上半年的“抢钱大战”推向高潮。

近三月广州开盘一览

随着房企竞争不断加剧,布局全国的规模房企、稳扎稳打的本土房企与不断涌入的外地房企在这片热土厮杀;这里,也成为影响其战略布局的兵家必争之地。那么,这样的大环境下,究竟哪家房企夺得头名,哪些项目才是“点金胜手”呢?

广州房企销售金额排行榜

榜单解读

市场成交转淡,但难以阻挡龙头房企的“虎狼之势”。

从房企权益销售榜来看,5月广州龙头房企势头强劲,越秀、碧桂园以及保利发展稳坐前三把手,其1-5月销售金额分别为94.52亿、84.98亿以及73.45亿,远甩第二梯队的品牌房企。

其中,“一哥”越秀的贡献主力为南沙滨海花园、星汇海珠湾、故她在内地的工作量自然接踵而至越秀星汇云城,再加上品秀星图、越秀保利爱特等多盘齐发,助力越秀业绩快速上涨,这也是越秀今年第2次登顶房企权益销售榜首。

多点布局的碧桂园也有不俗表现。凭借科慧花园、广州亚运城等两个项目热销,位列房企权益金额榜第二。多年来,碧桂园深谙合作开发模式,与保利、华润、雅居乐等品牌房企强强联合,旗下项目亦取得不错成绩。

而保利在保利鱼珠港、保利罗兰国际两大热销项目的助力下,5月销售金额一举冲破20亿大关,登顶单月房企权益销售榜首。值得一提的是,保利鱼珠港是5月项目榜TOP10中唯一的商办产品,其销售金额高达7.56亿最佳男配喜欢彭于晏啦!元。

经过一轮轮洗牌,TOP3房企不断做大做强,在日益激烈的竞争中渐行渐稳。从单月业绩来看,TOP3房企单月销售均超19亿元,市占率在7%以上,而原先的三巨头之一——万科5月业绩仅为9.8亿,与新三巨头越秀、碧桂园、保利的差距渐渐拉大。

除此之外,今年前5月各梯队房企的销售业绩总额也出现了不同程度的提升。其中,TOP3房企销售业绩总额达253亿,同比增长136%;其次是TOP10房企销售业绩总额接近485亿,同比增长103%,可见市场集中度逐渐提高。

广州房企销售面积排行榜

榜单解读

从房企权益面积榜来看,今年前5月广州TOP30房企销售面积规模达313.5万平,同比增长26.9%,整体成交面积与去年相比涨幅明显,市场氛围也有所改善。

在此情况下,除TOP10和TOP20梯队之外,其余梯队房企入围门槛均有所上升,涨幅较大的是面积榜的TOP3入围门槛,从去年同期的17.7万平升至今年的23.2万平,涨幅约23.7%,TOP30入围门槛涨幅分别为18.2%。

值得一提的是,TOP20内房企的竞争也最为激烈,这个梯队内融创、阳光城、龙湖等外来房企与雅居乐、珠江投资、祈福等本土房企各占一半江山,业绩难以拉开,单个项目的成败就可能决定最终的座次,而日益加剧的竞争也使其排名变动频频。

而经过5个月的业绩积累,两大榜单的入围房企名单开始固化,与上月相比,除排位有所变化外,面积榜中仅珠江实业、和记黄埔为新入围房企,它们分别取代了华润置地和番禺交建两家房企。

而6月作为传统的年中业绩冲刺节点,预计房企还会加大推盘力度,届时将给楼市带来什么变化呢?而距离年中榜单揭晓还有不到一个月的时间,到底哪家房企将脱颖而出?是否又会有黑马杀出?大家一起拭目以待吧!

来源:克而瑞广州区域

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