贷款房子可以买卖吗
因为用自己的房产作抵押，不仅能解决资金短缺问题，而且不用担心欠人情。
可是很多人在生活中经常会遇到这样的问题：房子已经抵押给银行了，贷款还没有还清，现在又急需用钱，那已经抵押给银行的房子是否还能再次办理抵押贷款呢? 根据银行规定，对于已经处于抵押状态的房产是不能再进行二次抵押的，也即是说，现在已经抵押给银行贷过款的房产是不能再次办理抵押贷款。
要想再次办理抵押贷款，只能先还清贷款，解押了房产登记手续后才能办理。
虽然银行那边不接受房产二次抵押贷款，但是如果在贷款公司协助下，还是可以办理二次抵押贷款的。
不过，要向大家声明的是，虽然贷款公司可以办理二次抵押贷款，但也并不意味着所有人都可办理成功二次抵押贷款的。
要想成功办理二次抵押贷款，必须要满足以下条件： 二次抵押贷款必备条件之一：抵押物具有可抵押的额度 如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有3成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。
二次抵押贷款必备条件之二：借款人具有该抵押物的所有手续 如是房屋抵押，那么借款人一定要具有该房子的房产证。
在没有房产证的情况下，是不能用它做二次抵押的。
请问：买房子签了字，交了首付，办理了银行按揭贷款，此时房子的归属权就是我的了吗？问题详情：还有我签字了，买卖合同是否生效？此时房子就不归开发商支配了吗
请懂得法律法规的朋友分析判断一下，是这样的吗？推荐回答：交了钥匙后，是欣喜了一会儿，但，刚刚缓过神来，发现自己变成了负翁，是那么之沮丧啊，是怎么也高兴不起来呀，在诱惑下，被这个当下的社会奴隶，套牢了未来，透支了希望，意味着天天年年被奴役着～朋友一套贷款房子，该卖吗？问题详情：80平，每月还款2200，贷款25年，已经还款10年，目前出租，每月租金2100。
另有一套自住120平房子，无贷款。
朋友想卖有贷款的房子，但不知道卖的话对不对，大家帮着支招，朋友目前没什么经济压力！推荐回答：你的信息提供的并不全面，很难帮你解答。
是否有大的资金需求，如
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