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融创中国均价每股18港元收购佳兆业492

2019-03-17 09:17:56

融创中国均价每股1.8港元收购佳兆业49.25%股权

消息:据香港交易所(00388-HK)的股权披露资料显示,融创中国(01918-HK)于1月30日以平均价1.8元,购入佳兆业集团(01638-HK)25.29亿股或49.25%。按若以平均价计算,融创涉资45.52亿元入主佳兆业。

回顾:

融创斥资23.75亿元收购佳兆业上海4家项目公司的股权及股东贷款

2月1日消息,佳兆业与融创今日各自于港交所披露公告显示,融创将斥资近23.75亿元收购佳兆业上海4家项目公司的股权及股东贷款。

融创中国全资附属公司天津腾耀作为买方分别收购上海青湾、上海荣湾100%股权;上海诚湾兆业与上海赢湾兆业各51%的股权及上述4家项目公司的股东贷款。

佳兆业全资附属公司上海新湾分别持有上海荣湾及上海青湾100%股权、上海赢湾和上海诚湾51%股权。收购完成后,上述三家公司将不再是佳兆业集团的附属公司。

佳兆业方面表示,公告所示的出售事项代价公平合理,并符合公司及股东整体利益。

30日早间融创发布公告宣布短暂停牌, 有待本公司刊发一份载有内幕消息的公告 。

融创30日早间停牌公告

此次停牌有可能有两个原因,一是前一阶段与绿城 打嘴仗 的上海融绿平台归属告一段落,有结果公布;二是近业界热炒的收购佳兆业一事有消息放出。而昨天有不少媒体注意到,融创董事长孙宏斌在新浪微博关于 谁可能接手佳兆业 的投票中选择了 融创 ,但随即删除了微博。这一举动被外界解读为融创确定入主佳兆业。

值得注意的是,佳兆业昨天(1月29日)起即宣布停牌,并于1月28日委聘了一家公司作为其财务顾问, 以就本公司的资本框架(包括其境内外债务及其他)提供战略建议 并协助公司 审阅及评估多种方案及制定可达致各方同意的解决方案的计划 。

除了业主,包括资本市场以及房地产界都在关注佳兆业未来的命运。此前,就有坊间传闻,包括融创、华侨城等几家企业在内已接触过收购佳兆业事宜。融创相关人士已向本报确认接触过,但拒绝透露谈判进展。

除了融创,另外一家不愿意透露姓名的企业高管称,深圳市政府的确约了几家开发商去谈收购事宜,包括深圳本地房企。但由于佳兆业牵涉的反腐事件尚未定性,几家谈判程度都比较表面,尚未涉及到实质内容。

佳兆业流年不利危机缠身

佳兆业是深圳本土家族房企,由郭英成、郭英智、郭俊伟三兄弟于1999年成立。此前,佳兆业曾宣布,2014年1月至11月期间的合约销售合共约271.816亿元,已完成年目标300亿元的90%。

2014年11月28日开始,佳兆业就有多处物业被深圳规土委 锁定房源 ;在大批房源锁定后,郭氏兄弟曾于12月6日宣布出售11.21%股份给第二大股东生命人寿,紧急套现16.68亿港元(约合13.24亿元人民币)。

12月10日晚间,佳兆业集团发布公告,宣布郭英成以个人健康为由辞任佳兆业执行董事、董事会主席职务,与郭英智一起调任为非执行董事。同时,公告披露生命人寿的叶列理与雷富贵已被委任为执行董事。这也意味着,生命人寿继一周前增持佳兆业股权达29.96%后,生命人寿进一步控制佳兆业。但佳兆业董事会主席郭英成在内的4位高管相继辞职,随后郭英成的辞职触发了一项融资协议包含的强制性提前还款条文,佳兆业未能在郭辞职生效的2014年12月31日前偿还这笔涉及本金4亿港元及应付利息的贷款,引发连环债务违约,佳兆业处境进一步恶化。

1月6日,有传闻称,佳兆业董事会在当天下午达成意见,决定破产重组。这一消息随即引起舆论场震动。在当晚稍晚时候,佳兆业集团官方微博作出声明,否认了破产重组,也否认曾召开董事会,次日又以澄清公告形式正式辟谣。

随后,有传闻称,深圳市政府正协力佳兆业寻找 白武士 。近期,包括融创、华侨城等多家企业被传闻接触过佳兆业收购事宜。随后,有媒体报道称,华侨城否认了收购佳兆业一事。

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